Savoir ce qu'il faut REGARDER et prendre en compte les CONSÉQUENCES sont primordiaux pour prendre la bonne DÉCISION 
ÉVALUEZ les TRAVAUX 
lors d'une VISITE IMMOBILIÈRE
VISITER sans AUCUNE CONNAISSANCE en TRAVAUX vous expose à de lourdes CONSÉQUENCES
CE QUE VA VOUS APPRENDRE LA FORMATION 
  • Plus de 10 H de FORMATION VIDEO pour apprendre à visiter correctement vos biens immobiliers
  •  Apprenez tout ce qu'il faut savoir sur les travaux de manière ludique et chronologique (dans l'ordre de la visite)
  • Check-list pour chaque corps d'état pour être sûr de ne rien oublier pendant la visite
VOUS AUREZ ÉGALEMENT ACCÈS A:
  •  5 modules avec un très grande valeur ajoutée
  •  Un Groupe privé regroupant des investisseurs immobiliers
  •  Des supports Pdf pour aller beaucoup plus loin dans votre apprentissage
MODULE 1 : LES EXTÉRIEURS
  • L'environnement : Votre visite doit toujours commencer avant l'heure ! 
  • La couverture : Les différents types de toiture, les maladies de toiture et combien ça coûte à rénover ?
  • Les menuiseries Extérieures : Les fenêtres, les portes et les volets. Comment savoir si ils faut les changer ?
  •  L'amiante : Combien ça coûte à enlever ? Mais surtout quelles sont les obligations ? 
MODULE 2 : LES ANNEXES
  • Les parties communes : Il y a plein de choses à vérifier dans l'entrée ! 
  • Le grenier : Est ce que la charpente est en bon état ? Est ce qu'on peut faire un appartement de plus ? 
  • La cave : Doit être donner accès au locataire? Comment savoir si le plancher est malade? 
  •  Les dépendances :  Un potentiel supplémentaire ou une épine dans le pied ?  
  •  Le garage : Quoi prévoir au sol ? Quel type d'ouverture ? Combien ça peut se louer ? 
MODULE 3 : LES LOGEMENTS
  • L'entrée / couloir  : Où est le tableau électrique ?  est-il aux normes ? 
  •  La cuisine  : Peut on garder la cuisine actuelle ? La chaudière est-elle encore en bon état?  
  • Le salon : Les prises TV/ téléphones fonctionnent - elles ?  
  •  La salle de bain :  Douche ou baignoire ? rideau ou paroi ? On change quoi ? Où est la VMC ?   
  •  Les wc : Suspendu ou classique ? Dimensions ?  
  •  Les chambres : Isolation phonique / thermique ? Dimensions légales.
MODULE 4 : LES CORPS D'ÉTAT INTÉRIEURS
  • L'électricité  : Les normes et réglementations / consuel 
  •  La plomberie  : Les arrivées d'eau - Les évacuations - les compteurs 
  • La plâtrerie - l'isolation - la peinture  : Choisir son isolation, le type de cloison, le style de peinture...
  •  Les revêtements de sol  : Carrelage -sol PVC - Parquet - plancher bois  ?   Que choisir ?
  •  La menuiserie intérieure : Les portes intérieures, étagères, meubles ...   
MODULE 5 : LES "COMMENT"
  • La découpe  : Comment faire de la découpe de logement ? Officielle et non officielle 
  •  La création  : Comment faire pour créer un logement supplémentaire? 
  • Un compteur  électrique de plus  : Comment installer une compteur électrique supplémentaire? 
  •  Les lignes téléphoniques  : Comment faire installer des lignes téléphoniques ? 
MODULE  BONUS
  • La Fiscalité  : Quelle fiscalité choisir en fonction du type de travaux que l'on souhaite réaliser  
  •  L'année Blanche  : Bon alors il faut faire des travaux cette année ou pas ? 
  • Mes projets perso  : Accès à tous les chiffres de mes projets perso/ Renta / CF / travaux ...  
"Avec cette formation, vous aurez autant d'informations que 5 journées de visites immobilières que je facture 5 000 euros à mes clients"
Vous n'arrivez pas à PRENDRE  une DÉCISION après une VISITE  immobilière ? Vous ne savez pas dire si c'est un BON ou un MAUVAIS produit ? Si il  y a des TRAVAUX à prévoir, maintenant ou dans 5 ans ? 
Alors, lisez la suite ! 

Cette formation a pour objectif de vous donner tous les OUTILS afin que vous puissiez prendre cette décision le plus rapidement possible mais également avec le plus de précision. 

Se FORMER aux TRAVAUX vous permettra dans une premier temps d'avoir du POIDS lors de la VISITE avec un agent immobilier ou un vendeur mais également face à une entreprise de travaux lorsque vous demanderez un DEVIS

Au cours de mes projets en tant que CONDUCTEUR DE TRAVAUX TCE  (tous corps d'état : en gros, je supervise tous les travaux d'une construction), mais également en tant qu'investisseur immobilier confirmé, j'ai pu acquérir toutes les connaissances nécessaires pour vous former aux travaux !

Vous souhaitez pouvoir ANALYSER  par vous même les travaux à réaliser et les COÛTS de ces derniers ? 
Vous souhaitez améliorer vos CONNAISSANCES sur les TRAVAUX
Vous souhaitez découvrir étape par étape, tous les éléments à vérifier lors de votre visite ? (les travaux, mais pas que !) 
QUI SUIS-JE ? 

Je suis Guillaume MALGOUYRES, 30 ans, investisseur immobilier et co-fondateur de la société CLUB IMMOBILIER. La société CLUB IMMOBILIER accompagne des investisseurs immobiliers dans leurs projets. Depuis 2 ans, elle a déjà accompagné plus de 30 investisseurs. 

Je suis né et j'ai grandi à Toulouse jusqu'à mes 20 ans. Pour compléter mon Master en Génie Civil obtenu à Toulouse, je suis parti à Bordeaux pour faire mon stage de fin d'études dans une société de Contractant général (un peu comme un promoteur immobilier) et j'ai ensuite été embauché en CDI. Le graal des investisseurs immobiliers ! Après m'être essayé à la Bourse et avoir perdu beaucoup d'argent, je me suis concentré sur l'investissement immobilier. 

En 2013, je quitte Bordeaux pour Paris en ayant signé mon premier compromis pour l'achat d'un immeuble de rapport. Je suis embauché dans un cabinet de maîtrise d'oeuvre dans lequel mon métier est conducteur de travaux. Je gagne alors plus de 2 700 euros par mois, j'ai une voiture de fonction et ma situation est plutôt confortable. 

En 2016, je quitte Paris mais surtout mon emploi, pour aller m'installer à la campagne, dans la Marne, où je trouve enfin la tranquillité et surtout du temps pour me consacrer pleinement à CLUB IMMOBILIER et à mes investissements immobiliers. 

Depuis 2013, j'ai acheté un bien immobilier tous les 6 mois. A partir de 2017 j'ai accéléré le rythme et je suis actuellement à tête de plus de 80 biens immobiliers à travers de nombreux immeubles partout en France. 

Je vis à présent de ma passion, l'immobilier.

COMMENT SE PASSE LA FORMATION ?

Vous allez être redirigé vers une page, à partir de laquelle vous pourrez accéder au site réservé aux membres du programme. Vous pourrez alors accéder à vie aux différents modules qui composent cette formation. En même temps, vous allez recevoir un mail, qui vous permettra de retrouver l'accès au site à n'importe quel moment.

Vous suivez les vidéos à votre rythme.

QUESTIONS FREQUENTES
Comment j'accède au programme ?
Lorsque vous vous êtes inscrit, vous recevrez par email un accès à un site réservé aux membres du programme. Vous devrez créer votre compte membre. Ainsi vous aurez accès À VIE  à toutes les vidéos de la formation pour devenir l'investisseur immobilier le plus performant
Faut-il avoir des connaissances techniques pour suivre cette formation ?
Aucune connaissance particulière sur l'investissement immobilier locatif n'est requise. Cette formation s'adresse à tout le monde, laissez-vous juste guider par les différents modules.
TEMOIGNAGES : 
Charly le 11.08.17
Bonjour, 
Ma copine et moi avons bien regardé tes vidéos, elles sont supers ! 
Courtes pragmatiques et vont droit au but ! Merci. 
Nous sommes en ce moment sur une offre d'achat et grâce à tes vidéos nous venons de nous retirer d'un compromis
Tony le 12.12.17
Je me suis inscrit à votre formation. je suis presque au bout et je trouve ça génial. Je me met à la recherche dès ce soir car je suis motivé plus que jamais. Merci 
Matthieu le 15.02.18
Bonjour, je voudrais vous remercier car grâce à vous j'ai pris goûts à l'immobilier et je suis un bien avec 12 % de renta brute. Je vous remercie car sans vos explications cela aurait été impossible. 
Pierre le 17.02.18
J'avais beaucoup d'appréhension sur les visites. Grâce aux vidéos je me sens plus à l'aise et je peux presque faire croire aux agents immo que je suis un pro des travaux ! Merci beaucoup même si je n'ai pas encore tout regardé.  
Melissa le 8.03.18
Les travaux me faisaient vraiment très peur mais maintenant j'ai surtout envie d'aller visiter des immeubles pour mettre en application ce que j'ai appris ! Les informations sont concrètes et complètes ! Je recommande :-) 
OFFRE LIMITÉE
OFFRE SPÉCIALE : 
Avec 2 BONUS 
PAIEMENT EN 3 FOIS
333
par mois pendant 3 mois 
  • 5 modules de formation
  • Accès à vie et aux mises à jours
  • Module Bonus
  • 10 h de formation vidéo
PAIEMENT EN 6 FOIS
 167
par mois pendant 6 mois 
  • 5 modules de formation
  • Accès à vie et aux mises à jours
  • Module Bonus
  • 10 h de formation vidéo
Vous recevrez un tableur qui vous permettra d'ANALYSER vos PROJETS. Avec la liste de toutes les infos à demander AVANT D'ALLER EN VISITE) - Ce produit est normalement réservé à nos clients 
 Accès gratuit à la formation : Réussir son premier investissement immobilier (valeur 97€). Plus de 2 heures de vidéo pour partir avec les bons éléments sur la recherche, la fiscalité et le crédit immobilier

QUESTIONS ? Envoyez nous un email à contact@immobilierclub.com

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